建筑工程监理与相关服务收费-山东华能建设项目管理有限公司
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建设工程监理合同的全称叫建设工程委托监理合同,也简称为监理合同,是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理,明确双方权利、义务的协议;
建设单位称委托人、监理单位称受托人?
各地收费标准不一样,请参看《国家物价局建设部工程建设监理费的规定》国家物价局建设部工程建设监理费的规定一九八八年以来,我国开始试行工程建设监理制度,几年的实践表明,实行工程建设监理制度,在控制工期、投资和保证质量等方面都发挥了积极作用;

为了保证工程建设监理事业的顺利发展,维护建设单位和监理单位的合法权益,现对工程建设监理费有关问题规定如下:一、工程建设监理,由取得法人资格,具备监理条件的工程监理单位实施,是工程建设的一种技术性服务。

二、工程建设监理,要体现“自愿互利、委托服务”的原则,建设单位与监理单位要签订监理合同,明确双方的权利和义务。
三、工程建设监理费,根据委托监理业务的范围、深度和工程的性质、规模、难易程度以及工作条件等情况,按照下列方法之一计收:(一)按所监理工程概(预)算的百分比计收(见附表):(二)按照参与监理工作的年度平均人数计算:3.5万元一5万元/人、年;
(三)不直按(一)、(二)两项办法计收的,由建设单位和监理单位按商定的其它方法计收!
四、以上(一)、(二)两项规定的工程建设监理收费标准为指导性价格,具体收费标准由建设单位和监理单位在规定的幅度内协商确定。
五、中外合资、合作、外商独资的建设工程,工程建设监理费由双方参照国际标准协商确定。
六、工程建设监理费用于监理工作中直接、间接成本开支,交纳税金和合理利润;
七、各监理单位要加强对监理费的收支管理,自觉接受物价和财务监督;
八、国务院各有关部门和各省、自治区、直辖市物价部门、建设部门可依据本通知规定,结合本地区、本部门情况制定具体实施办法,报国家物价局、建设部备案。

附表:工程建设监理收费标准工程建设监理费收费标准比例表序号工程概预算M(万元)设计阶段监理收费费率a(%)施工阶段监理收费费率b(%)1M0.152.50≥b>2.031000≤M0.102.00≥b>1.4045000≤M0.081.40≥b>1.20510000≤M0.051.20≥b>0.80650000≤M1000000.05≥a>0.030.80≥b>0.607100000≤Ma≤0.03b≤0.60建设工程监理与相关服务收费标准1.0.5施工监理服务收费按照下列公式计算:(1)施工监理服务收费=施工监理服务收费基准价×(1±浮动幅度值)(2)施工监理服务收费基准价=施工监理服务收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×高程调整系数新华书店,图书城`依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》之附件《建设工程监理与相关服务收费标准》附表一,各阶段的监理工作内容如下:(1)勘察阶段:协助发包人编制勘察要求、选择勘察单位,核查勘察方案并监督实施和进行相应的控制,参与验收勘察成果。

(2)设计阶段:协助发包人编制设计要求、选择设计单位,组织评选设计方案,对各设计单位进行协调管理,监督合同履行,审查设计进度计划并监督实施,核查设计大纲和设计深度、使用技术规范合理性,提出设计评估报告(包括各阶段设计的核查意见和优化建议),协助审核设计概算。

(3)施工阶段:施工过程中的质量、进度、费用控制,安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。
(4)保修阶段:检查和记录工程质量缺陷,对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属,审核修复方案,监督修复过程并验收,审核修复费用。
依据|建设工程监理与相关服务收费管理规定》之附件《建设工程监理与相关服务收费标准》附表四,勘察、设计和保修阶段的相关服务收费一般按相关服务工作所需工日计取!

依据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》之附件《建设工程监理与相关服务收费标准》第1.0.2款,除施工阶段称为监理外,勘察、设计、保修等阶段服务称为相关服务,拓展了监理企业服务范围。
勘察、设计、保修等阶段眼务称作“相关服务”表达了这些工作与施工监理既有都是咨询服务的共同特点,性质也是关联的,但是与施工监理在服务的内容、服务方式、服务时间、工作特点等方面都有差别,故取费标准和方式也就不同?

关服务工作所需工日计取。
中华人民共和国建设部令58号《工程监理企业资质管理规定》规定:工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
其中,专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别?
综合资质、事务所资质不分级别;
专业资质分为、乙级。
其中,房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级!