《建设工程委托监理合同（示范文本）》由“建设工程委托监理合同”（以下简称“合同”）、“标准条件”和“专用条件”组成。

“合同”的主要内容是当事人双方确认的委托监理工程的概况（工程名称、地点、规模及总投资），合同签订、生效、完成时间，双方愿意履行约定的各项义务的承诺，以及合同文件的组成?

监理合同除“合同”之外还应包括：监理投标书或中标通知书!

监理委托合同标准条件。

监理委托合同专用条件?

在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。

“合同”是一份标准的格式文件，经当事人双方在有限的空格内填写具体规定的内容并签字盖章后，即发生法律效力。

标准条件!

内容涵盖了合同中所用词语定义，适用范围和法规，签约双方的责任、权利和义务，合同生效、变更与终止，监理报酬，争议解决以及其他一些情况？

它是监理合同的通用文本，是所有签约工程都应遵守的基本条件，适用于各类工程建设监理委托！

专用条件。

由于标准条件适用于所有的工程建设监理委托，因此其中的某些条款规定得比较笼统，需要在签订具体工程项目的监理委托合同时，对标准条件中的某些条款进行补充、修正，允许在专用条件中增加双方议定的条款内容。

所谓“补充”是指在标准条件中的某些条款明确规定的原则下，在专用条件的相同序号条款中进一步明确具体内容，使两个条件中相同序号的条款共同组成一条内容完备的条款。

所谓“修改”是指双方对标准条件中规定的程序方面的内容，如果认为不合适，可以协议修改，并写入专用条件中。

监理的法律性质和定位，《建设工程委托监理合同示范文本》规定：在委托的工程范围内，委托入或者承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔)，均应当首先向监理机构提出，由监理机构研究处置意见，再与双方协商确定?

发包入与承包人发生争议时，监理机构应当根据自己的职能，以独立身份判断，公正地进行调解！

应当讲，监理单位是在发包人与承包人之间起到了维系公平交易、等价交换的制衡作用，不能将监理单位单纯看为发包人的利益代表。

建设部颁布的《工程建设监理规定》第18条规定：“监理单位是建筑市场的主体之一，建设监理是一种高智能的有偿技术服务！

发包人与监理单位之间是委托与被委托的合同关系。

与施工企业是监理与被监理的关系。

监理单位应当按照‘公正、独立、自主’的原则，开展工程建设监理工作，公平维护项目法人和被监理单位的合法权益！

”监理工程师签认?

工程月报表的行为，可否推定为建设单位认可；

就一般情况而言，监理工程师签认的工程量月报表属于书证，具备民事诉讼法意义上的证据效力，但不发生签证效力?

首先，建设部颁布的《工程建设监理规定》第条规定：“工程建设监理一般应当按照下列程序进行：(一)编制工程建设监理规划。

(二)按照工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;

(三)按照建设监理细则进行监理。

(四)参与工程竣工预验收，签署建设监理意见。

五)建设监理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。

按照上述规章规定，监理工程师不具备签认工程决算月报表的法定职责。

”其次，审核监理合同约定内容？

如监理合同约定监理工程师具备签署工程月报表职责，此约定对承包人并不发生效力。

只有在施工合同中有此约定，才对承包人发生签证效力。

建筑市场上，在施工合同中．签有此约定的情况基本不存在。

第三，看交易惯例！

如施工过程中，监理工程师具有签认施工月报表的工作惯例?

对签认的结果，各方当事人未提出异议，唯独对一份或几份签认结果不认可，应当认定此签认行为构成了袭见代理行为，应当认定监堙工程师对施工月报表的签认效力。

除上述情况外，监理工程师对施工月报表的签认行为，不发生签证效力？

建设工程合同示范文本（1）发包方：_____________________承包方：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守？

第一条工程名称____________________________________！

工程地点____________________________________。

工程规模____________________________________？

工程投资____________________________________。

第二条委托方根据本合规定填写建设工程勘察设计委托书第三条勘察设计费取费的依据和取费标准，按国家规定执行。

勘察设计费的拨付办法，自合同生效后______天内，委托方应向承包方给付定金;

合同履行后，定金抵作勘察设计费，不足部分委托方应在______天内一次结清(或订为分若干次结清);

勘察任务的定金为勘察费的30%，设计任务的定金为估算设计费的20%。

本工程的勘察费为______元估算设计费为______元。

委托方不履行合同的，无权要求返还定金。

承包方不履行合同的，应双倍返还定金；

第四条委托方的义务委托方应在商定的时间内向承包方提供必要的资料并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。

在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供以下工作和生活条件：(1)_________________________(2)_________________________(3)_________________________委托方配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的承包方参加；

按有关规定的勘察设计取费标准如期如数付给承包方勘察设计费。

维护承包方的.勘察成果和设计文件，不得擅自修改或转让给第三方重复使用!

第五条承包方的义务承包方应在______年______月______日前提交有关勘察成果和设计文件，并承担责任。

提交勘察成果的范围、进度和质量，以及设计的阶段、进度、质量和设计文件份数?

初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由承包方负责。

原定任务书有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同!

设计单位对所承担设计任务书的建设项目应配合施工，进行设计技术交底，解决施工过程中有关设计的问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收；

对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。

常驻代表费用由双方协商(另附协议)。

第六条违约责任因勘察设计质量低劣引起工程返工，或未按期提交勘察设计文件拖延工期造成损失，由承包方继续完善勘察设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收勘察设计费。

具体规定如下：(1)__________________________(2)__________________________(3)__________________________因勘察设计错误而造成工程重大质量事故，承包方除免收受损失部分的勘察设计费外，还应付给委托方与直接受损失部分的勘察设计费相等的赔偿金；

承包方不按合同规定的期限提交勘察成果、设计文件，每拖延一天，应向委托方交纳按勘察设计费5%的违约金。

由于变更计划、提供的资料不准确、未按期提供勘察设计必需的资料或工作条件而造成勘察设计工作的返工、窝工或修改设计，委托方应按承包方实际消耗的工作量增付费用;

具体规定如下：(1)__________________________(2)__________________________(3)__________________________因委托方责任造成勘察设计工作的重大返工或重作设计，应另行增加勘察设计费用!

委托方超过合同规定的日期付费时，应偿付逾期的违约金。

违约金每逾期一天，按该工程勘察设计费的5%计算？

第七条争议的解决方式合同执行过程中如有争议，双方应及时协商解决!

协商不成时，双方属于一个部门的，由上级主管部门调解;

调解不成，或双方不属于同一部门的，合同双方任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

第八条经双方协商一致，增加补充下列______项条款(没有增补以“空白”记入)?

第九条附则本合同未言明事项，一律按《中华人民共和国经济合同法》和《建设工程勘察设计合同条例》规定执行。

本合同自双方签字盖章之日起生效，正本2份，委托方、承包方各执1份!

副本______份，分别报送业务主管部门、工商行政管理局和建设银行备案;

委托方(盖章)：________承包方(盖章)：________地址：__________________地址：__________________法定代表人(签名)：____法定代表人(签名)：____委托代理人(签名)：____委托代理人(签名)：____开户银行：______________开户银行：______________帐号：__________________帐号：__________________电话：__________________电话：__________________电挂：__________________电挂：__________________邮政编码：______________邮政编码：______________签约时间____年____月__日签约地点________________鉴(公)证意见_________经办人__________________鉴(公)证机关(章)__________年______月______日有效期限至_____________建设工程合同示范文本（2）订立合同双方：建设单位：________，以下简称甲方;

设计单位：________，以下简称乙方！

为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和_____批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守;

第一条工程名称、规模、投资额、建设地点甲主委托乙方承担________工程的设计项目，建筑安装面积为________平方米，批准总投资为________万元，建设地点在________。

第二条甲方的义务甲方应在_____年_____月_____日以前，向乙方提交业经上报批准的设计任务书、工程选址报告，以及原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需要经过科研取得的技术资料。

甲方在_____年_____月_____日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料、施工的条件，以及有关设备的技术资料?

甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

及时办理各设计阶段的`设计文件审批工作;

在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，由乙方进行设计技术交底。

工程竣工后，甲方应通知乙方参加竣工验收;

在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便，在设计和施工过程中因技术上的特殊需要进行试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责！

甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意，甲方不得复制、重复使用或擅自扩大建设范围？

甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

第三条乙方的义务乙方必须在_____年_____月_____日以前，向甲方交付初步设计文件？

在_____年_____月_____日以前，向甲方交付技术设计文件;

在_____年_____月_____日以前，向甲方交付施工图设计文件。

其中，初步设计文件一式_____份，技术设计文件一式_____份，施工图设计文件一式_____份，甲方另需增添文件份数和需要模型费，另行收费;

_____年_____月_____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件(包括概预算文件、材料设备清单)！

大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件(2)！

乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件;

初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收？

第四条设计的修改和停止甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按_____元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同;

已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工时，增付和结清设计费，同时结束合同关系?

第五条设计费的数量和交付办法本设计合同生效后_____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20%的定金，合同履行后，定金抵作设计费！

乙方向甲方提交初步设计方案后_____天内，甲方应向乙方支付_____%的设计费。

乙方向甲方提交施工图文件后_____天内，甲方应向乙方结清全部设计费(设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付);

第六条奖励与违约责任在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取_____%奖励乙方。

由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日_____元计算增付设计费；

甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_____%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。

对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金！

第七条其它__________________________________________________________。

本合同自_____年_____月_____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效！

本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充规定;

补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决？

协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解。

调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉(仲裁或诉讼选择一种)!

本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。

合同副本一式_____份，送计委、建委、建行等单位各留存一份。

建设单位(甲方)：设计单位(乙方)：代表人：________代表人：________联系人：________联系人：________通讯处：________通讯处：________电话或电报：________电话或电报：________开户银行：________开户银行：________帐号：________帐号：_____________年_____月_____日订建设工程合同示范文本（3）委托方(甲方)：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________承包方(乙方)：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同！

第一条甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表!

第二条乙方根据委托的勘察设计项目和主管部门的规定，按初步设计(方案设计)和施工图设计，分阶段进行!

在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件；

第三条甲方责任按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料可靠性负责。

委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图，土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件！

委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书。

②选址报告!

③规划要求!

④原料(或经过批准的资源报告)、燃料、水、电、运输等方面的协议文件!

⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求!

⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等；

委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的技术资料?

收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。

组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收！

在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。

委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。

维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用？

对转让后重复使用的项目，乙方不负任何技术责任；

按照国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。

第四条乙方责任按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件，根据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件(初步设计6份，施工图设计8份)，并保证质量!

需增加设计文件的份数时另行收费；

需复制供应标准图时另行收费!

乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术协议文件、设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件(包括概、预算文件、材料、设备清单)。

初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。

原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。

乙方对所承担设计的建设项目应配合施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收；

对于复杂项目，需要乙方协助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。

勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量、工程地质、水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度、质量提交勘察成果;

第五条勘察设计费用乙方根据国家批准的勘察设计收费标准及办法计收勘察设计费！

设计合同生效后，甲方付给乙方设计费30%。

乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费。

交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。

小型设计项目及复用设计项目分两次拨付设计费。

即签定设计合同时选拨付20%作为定金，完成施工图时付清全部设计费？

勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的30%，乙方交付勘察文件时，甲方负责结算全部勘察费。

第六条违约责任甲方不履行合同，无权请求退还定金。

乙方不履行合同，应当双倍返回定金?

甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值________元计算，增补设计费；

甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。

甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。

甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收的定金和设计费不予退回？

由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金；

勘察设计文件(图纸)交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的1%，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的________%(经批准生效)。

甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费1%的违约金，但每天偿付最高额不得超过100元。

乙方不及时到现场处理有关设计问题，不及时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费1%；

第七条合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不成按()项解决。

申请____________仲裁委员会仲裁？

向________________人民法院起诉?

第八条合同未尽事宜，经双方协商一致，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。

第九条本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力；

第十条本合同一式____份!

其中正本两分(甲、乙双方各执一份)，副本____份。

甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份！

甲方：______________________甲方代表：____________________________年______月______日乙方：______________________乙方代表：____________________________年______月______日建设工程合同示范文本（4）发包人：_____________________设计人：_____________________发包人委托设计人承担丽影华庭(三期)F2-1层商场装饰工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

第一条本合同依据下列文件签订：《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程勘察设计市场管理规定》。

国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章?

建设工程批准文件；

说明：以上各阶设计文件成果内容详细如下：一、概念性方案设计文件：以平面功能布局草案、参考性图例与照片、局部手绘草图以及概念性构思设计文案说明等组成的概念设计展示版1式1套，A0~A1规格。

主要反映平面功能的经营流通关系和总体设计风格的取向;

二、正式方案设计文件：1、各层各区域正式平面图1套。

2、各重点部位电脑透视效果图共15张，以表达设计意图清楚为原则(具体视点位置由发包人另文指定)!

3、主要材料选型配置的说明及设计方案总说明。

注：以上成果汇总装订成册，A3规格，1式5本，另提供经装裱的A1规格效果图1套供展示用？

三、施工图设计文件：1、室内装修施工蓝图(平、立、剖和节点大样)1式8套2、材料表及材料样板表1式8套3、主要装修材料实板1式8套4、装修施工工艺规范与技术标准1式8套5、施工图电子文件1式1套第五条本合同设计收费为100000元人民币!

设计费支付进度详情___________________________说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费。

2、本合同履行后，定金抵作设计费?

3、每阶段设计人凭有效发票收取设计费？

第六条双方责任发包人责任：发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。

发包人提交上述资料及文件超过规定期限10天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延?

超过规定期限10天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间！

发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人员设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。

发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。

发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员，提供必要的工作生活及交通等方便条件。

发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术?

未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改、复印或向第三人转让或用本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔!

设计人责任：设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责!

设计人采用的主要技术标准是：与设计人承担的设计范围、内容相关的国家技术标准与规范。

设计合理使用年限为年。

设计人按本合同和二条和第四条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。

设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。

设计人按合同规定时限交付设计资料及文件，本所内项目开始施工，负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收!

在一年内项目尚未开始施工，设计人仍负责上述工作，但应按所需工作量向发包人适当收取咨询服务费，收费额由双方商定！

设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。

如发生以上情况并给发包人造成经济损失，发包人有权向设计人索赔?

设计人应负责装饰报建图的盖章(有政府相关部门认可的设计资质)。

第七条违约责任：在合同履行期间，发包人终止或解除合同，设计人未开始设计工作的，不退还发包人已付的定金！

已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付超过一半时，按该阶段设计费的全部支付！

发包人应按本合同第五条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，应承担支付金额千分之二的逾期违约金!

每逾支付一天，逾期超过15天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工作，并书面通知发包人；

发包人的上级或设计审批部门对设计文件不审批或本合同项目停缓建，发包人均按条规定支付设计费;

设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充?

由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部份的设计费？

损失严重的根据损失的程度和设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定为实际损失的%！

由于设计人自身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收设计费的千分之二;

合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金！

第八条其它设计完成后，在合同的施工期内(装修施工开始后240天内)，设计人应派出项目设计师，按照平均每周1~2次的标准，赴施工现场提供设计跟进服务？

服务内容为：施工前的技术交底与图纸会审，施工中的材料色样确认，设计效果的监控、施工图的修正、完善与补充，参加每周工程例会，就施工中存在的问题主动提出意见和解决方法，并以纪要形式通知有关各方，以及参加竣工验收(以上服务与施工监理责任无关)，当验收完成后设计人出具竣工图纸。

如乙方未能及时履行上述责任而导致工期延误或出现质量问题，甲方有权追究乙方责任?

如发包人要求设计人派专人留驻施工现场进行配合与解决有关问题时，双方应另行签订补充协议或技术咨询服务合同。

设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。

本合同和四条规定设计人交付的设计资料及文件份数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费！

本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设计，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商;

发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承包;

发包人委托设计人配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计参加？

出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付?

发包人委托设计人承担本合同内容之外的工作服务，另行支付费用;

由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决！

本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决！

也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，双方当事人同意由广州市仲裁委员会仲裁!

双方人未在合同中约定仲裁机构，事后又未达成仲裁书面协议的，可向人民法院起诉;

本合同一式两份，发包人壹份，设计人壹份;

本合同经双方签章并在发包人向设计人支付定金后生效!

本合同生效后，按规定到项目所在地省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。

双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请签证？

双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止；

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

其它约定事项设计人应列出本项目的各专业工种负责人和主要设计人名单给发包方备案，确保本项目的设计班子的固定性。

发包人名称(盖章)：_______________设计人名称(盖章)：________________法定代表人(签字)：_______________法定代表人(签字)：________________委托代理人(签字)：_______________委托代理人(签字)：________________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日建设工程合同示范文本（5）委托方(甲方)：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________承包方(乙方)：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：___________________________法定代表人：_____________________职务：___________________________依照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商一致签订本合同？

甲方：______________________甲方代表：____________________________年______月______日乙方：______________________乙方代表：____________________________年______月______日建设工程合同示范文本（6）建设公司单位：_______________________(以下简称甲方)设计公司单位：_______________________(以下简称乙方)一、建设工程名称作为甲方委托乙方承担_________工程的设计项目，建筑安装面积为_________平方米，建设地点在________________________。

二、建设工程甲方义务1、在工程开工前，作为甲方应组织施工单位，与乙方进行设计技术交底。

工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

2、在设计人员进入施工现场进行工作时，作为甲方应提供必要的工作条件？

3、作为甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改;

未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围;

三、建设工程乙方义务1、作为乙方必须按照国家工程建设强制性标准和国家规定的建设工程设计深度要求进行设计，并在______年_____月_____日以前，向甲方交付设计文件；

其中，设计文件一式_______份，技术设计文件一式_______份，施工图设计文件一式_______份?

2、作为乙方编制的设计文件，应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要！

同时编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

3、作为乙方对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收；

四、建设工程设计费甲方将乙方提供的设计文件交由3-5家工程公司报价，若上述公司作出的报价均在甲方要求的基础造价范围内，甲方一次性付给乙方设计费人民币_________元。

五、建设工程违约责任1、甲方不按照合同规定向乙方支付设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

2、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误_______天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的_______%的违约金(甲方可在设计费中扣除)。

3、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小退还设计费!

对于因乙方设计错误造成工程质量事故者，乙方应承担赔偿金；

六、建设工程其它本合同自_______年______月______日双方签章后生效。

本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定，补充协定与本合同具有同等效力。

本合同未尽事项，按我国的法律，法规和规章的规定处理?

建设单位(甲方)(盖章)：_______设计单位(乙方)(盖章)：_______代表人(签字)：_________________代表人(签字)：__________________________年_________月_________日_________年_________月_________日签订地点：_______________________签订地点：_______________________建设工程合同示范文本（7）订立合同双方：建设单位：________，以下简称甲方；

建设单位(甲方)：设计单位(乙方)：代表人：________代表人：________联系人：________联系人：________通讯处：________通讯处：________电话或电报：________电话或电报：________开户银行：________开户银行：________帐号：________帐号：_____________年_____月_____日订建设工程合同示范文本（8）建设工程监理合同示范文本练习题(单选题20道，每小题3.3分?

多选题10道，每小题3.3分)单选题1、当委托人将工程设计阶段的合同管理委托给监理人时，该项工作的具体约定和要求应写在合同文件的（C）中。

A．专用条件B．通用条件C．附录AD．附录B2、以下关于监理人承担安全责任的说法中，正确的是（C）。

A．对工程项目的施工进行投资、进度、质量、安全的全面控制B．只要施工中出现质量安全事故，监理人必须承担管理失职责任C．监理人对工程施工的安全生产承担监督管理的管理法定职责D．如果专用条件内只约定对工程进度、质量进行控制和协调，监理人可以不负责安全管理3、按照《建设工程监理合同》示范文本的规定，委托人与违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作属于（D）A．正常工作B．本职工作C．额外工作D．附加工作4、《建设工程监理合同》规定组成合同的文件出现矛盾或歧义时，优先解释次序是（D）。

A．协议书→通用条件→专用条件B．协议书→投标文件→专用条件C．投标文件→通用条件→附录BD．中标通知书→专用条件→投标文件5、监理人根据多个同时实施工程项目的需要调整项目监理机构中的土建专业监理工程师，按照《建设工程监理合同》的规定，以下说法中正确的是（A）?

A．自行更换后通知委托人B．自行更换，无需通知委托人C．需报告委托人，未经同意不得更换D．项目监理机构的主要人员应保持稳定，监理业务完成前不得更换6、监理人发现承包人的现场施工的人员有不能胜任本职工作情况时（C）。

A．应对该人予以警告B．应对承包人予以警告C．通知承包人撤换该人员D．请示委托人同意后要求承包人更换该人员7、按照《建设工程监理合同》示范文本对委托人授权的规定，下列表述中不正确的是（B）?

A．委托人的授权范围应通知承包商B．委托人的授权一经在专用条件内注明不得更改C．监理人在授权范围内处理变更事宜，不需经委托人同意D．监理人处理的变更事宜超过授权范围，须经委托人同意8、《建设工程监理合同》示范文本对监理人职责的规定中，不包括（C）;

A．对委托人和承包人提出的意见和建议及时提出处置意见B．当委托人与承包人之间发生争议时，协助委托人、承包人协商解决C．委托人与监理人协商达不成一致时，作为独立第三方公正地作出处理决定D．当委托人与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时，作为证人提供必要的证明资料9、在专用条件内约定监理人应提交给委托人的报告，不包括（C）。

A．监理规划B．监理月报C．监理实施细则D．各类专项报告10、施工过程中，委托人对承包人的要求应（C）。

A．直接指令承包人执行B．与承包人协商后，书面指令承包人执行C．通知监理人，由监理人通过协调发布相关指令D．与监理人、承包人协商后书面指令承包人执行11、监理人遇到超过授权范围的变更事项，书面通知委托人并提出处理建议请其作出决定！

委托人代表在专用条件约定的时间内未给予任何答复，则（A）;

A．视为委托人已同意变更处理意见B．视为委托人不同意变更处理意见C．应修改变更处理的建议，再次提交给委托人作出决定D．应与委托人、承包人共同协商后，由委托人发布变更指令12、下列监理人违约给委托人造成经济损失的赔偿说法中，正确的是（D）？

A．最高赔偿额为合同约定的正常服务酬金B．最高赔偿额不超过扣除税金后约定的监理酬金C．赔偿额为该部分正常工作的酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失D．赔偿额为合同约定的正常工作酬金占工程概算投资额的比例乘以相应的直接损失13、下列关于监理人向委托人索赔的说法中，表述正确的是（C）。

A．监理人的索赔不成立时，不应针对此事件再提索赔B．监理人是委托人的代理人，因此不应提任何索赔要求C．监理人的索赔不成立时，应赔偿委托人由此发生的费用D．监理人的索赔报告应提交给施工合同约定的合同争议评审组14、监理人审查并同意了承包商特殊专项工程的施工组织设计!

施工过程中发现承包人擅自变更了职工作业方法，监理人发出了整改通知但未要求停止施工；

由于承包人的施工方法存在缺陷导致发生严重的质量事故，对此事故责任的下列说法中，正确的是（D）。

A．承包人是保证工程质量的直接责任人，监理人无责任B．承包人擅自改变施工方案，监理人不承担责任C．监理人对发现的问题已发出整改通知，不对事故承担责任D．监理人未发布停工指示，应承担事故损失的连带责任15、委托人对监理人提交的阶段支付酬金申请书内的附加工作酬金有异议时，按照通用条件的规定，该阶段的酬金支付应为（D）。

A．将支付申请书退回监理人，要求提供有效证明材料后再行支付B．将支付申请书退回监理人，要求重新计算正确后再行提交C．按支付证书要求的款额支付，异议部分留待后续再解决D．对无异议部分按时支付，有异议部分暂不支付16、监理合同的有效期为（D）。

A．实际开工是起，至监理工程竣工移交之日止B．自合同签字日起，至监理工程竣工移交之日止C．自合同签字日起，至协议书证明的监理服务期限之日止D．自合同签字日起，至完成监理工作并结清监理酬金之日止17、按照通用条件对变更的规定，委托人与监理人通过协商调整正常服务酬金的情况不包括（B）?

A．委托监理工作范围内的工程概算投资额增加B．承包人原因不能按期竣工使监理工作期限延长C．监理过程中颁布新标准导致监理服务的范围增加D．因委托人调整建设工程的规模导致监理人的正常工作量减少18、按照通用条件对解除合同的规定，下列情况中不包括（D）？

A．监理人无正当理由不履行监理义务B．非监理人原因致使监理工作暂停超过182天C．由于不可抗力事件的损害导致合同继续履行已无意义D．虽然工程尚未竣工但协议书中约定的监理服务期限已到期19、委托人调整了工程的建设规模，致使监理工作的范围缩小、工作量减少时，下列关于监理酬金调整的说法中，正确的是（C）!

A．调整建设规模导致监理工作的减少是委托人的原因，约定的监理酬金不应调整B．因该部分监理工作不再进行，委托人应补偿监理人损失的利润C．按删减工程的工程概算占总概算的比例相应减少正常监理工作约定的酬金D．按监理人提出的该部分工程预计的监理工作时间占约定监理期限的比例相应减少正常监理工作约定的酬金20、按照通用条件对监理人获得奖励的规定，以下说法中正确的是（D）?

A．监理的工程提前竣工B．监理机构认真履行了合同约定的义务C．工程施工未出现任何质量、安全事故D．监理人提出的合理化建议使委托人获得了经济效益多选题1、按照《建设工程监理合同》示范文本对相关服务的定义，以下工作中属于相关服务的有（D）：a.负责工程施工图的设计b.负责勘察合同的履行管理c.监理人负责施工招标的代理工作d.对本工程大型钢结构吊装进行技术咨询e.按照委托人的要求编制采用新技术施工的质量检验标准A.bdB.adeC.abcdD.bde2、委托人与监理人最终结算的合同酬金与协议书内约定酬金的金额不一致的原因可能有（C）。

a.监理人完成附加工作后对酬金的调整b.合同履行期间由于市场价格的浮动导致的酬金调整c.工程概算投资增加时，对正常工作酬金的调整d.监理人提出的合理化建议使委托人获得经济效益给予的`奖励e.工程施工未能按期竣工，监理人承担拖期赔偿的连带责任，对酬金的调整A.bceB.aeC.acdD.cde3、《建设工程监理合同》示范文本规定的合同文件包括（A）。

a.协议书b.附录Bc.标准条件d.监理人的投标文件e.建设工程委托监理合同A.abdB.bcdeC.bcD.abc4、通用条件中对监理人义务的规定包括（A）!

a.主持召开第一次工地例会b.审查承包人的施工组织设计c.检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况d.审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料e.主持工程竣工验收A.bcdB.adcdC.abceD.bce5、《建设工程监理合同》示范文本规定的监理依据包括（B）。

a.行政法规b.城市规划c.有关的工程标准d.监理项目的施工合同e.监理项目的材料供应合同A.abcdB.beC.acdeD.ade6、按照《建设工程监理合同》示范文本的规定，监理人应撤换监理人员的情况有（C）；

a.不能胜任岗位职责b.检查的认可的施工部位出现质量缺陷c.向他人泄露施工合同要求保密的新工艺施工方法d.依据试验数据作出错误的判断，导致工程质量事故e.同意深基坑开挖的专项施工组织设计的专家审查意见后出现了边坡塌方A.bcdeB.acdC.acdeD.cde7、在附录B中约定委托人为监理人提供开展监理服务的条件可能有（B）。

a.技术咨询b.工程资料c.办公用房d.交通工具e.办公用品A.cdeB.abdeC.cdD.bcd8、按照通用条件中对酬金阶段支付的规定，申请书的内容应包括（C）。

a.本阶段的正常服务酬金b.索赔要求增加的酬金c.合理化建议应获得的奖金d.增加工作内容应增加的酬金e.委托人上期支付时拖延支付的利息A.abeB.acdeC.bceD.bcde9、下列选项中属于监理附加工作的有（C）；

a.按照委托人的要求增加监理工作的内容b.因非监理人原因导致监理人履行合同期限延长c.委托人与严重违约承包人解除合同后，监理人完成的善后工作d.因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少e.监理过程中因工程相关的法律法规、标准颁布导致监理服务的时间增加A.ceB.bcdeC.abceD.abd10、不可抗力事件导致部分工程严重损坏致使该部分的监理工作不能继续进行，按照通用条件的规定，监理人应采取的措施包括（D）。

a.将事件的影响及时通知委托人b.立即停止该部分的监理服务c.采取有效措施减少损失的扩大d.采取有效措施减少损失的扩大e.暂停服务时间超过182天后发出解除该部分工程监理义务的通知A.aceB.bcdeC.acdeD.bde。